魅力的な価格、明確な購入条件、そして一等地の場所が、ソウルの江南区(韓国)にある3つのアパートが100万件以上の購入申し込みを受ける原因となりました。
2月26日午前9時に、江南のDH Firstier I-Park複合施設にある3つのアパートが、顧客が抽選形式で購入登録をするためのオンラインポータルを正式に開始しました。たった1時間で1万人が参加し、ウェブサイトが過負荷となり、操作にアクセスするのに10分待つこともありました。合計で、3つのアパートに1013456人が購入登録をしました。
DH Firstier I-Parkは、かつて存在したGaepo Jugong 1複合施設で、40年間存在していました。これは、現代エンジニアリング&建設とHDC現代開発によって再建され、合計6702戸があり、1月に住人を迎え入れることが始まりました。
販売されたばかりの3つのアパートは、ソウルの中心地に位置しているだけでなく、価格と購入条件でも非常に魅力的です。具体的には、アパートはそれぞれ34平方メートル(3階)、59平方メートル(4階)、132平方メートル(2階)の面積を持っています。販売価格はそれぞれ6億7000万ウォン(50.3万米ドル)、13億2000万ウォン(99.2万米ドル)、22億6000万ウォン(170万米ドル)です。
特筆すべきは、これが2020年以来変わらず設定されている販売価格であり、市場価格よりもはるかに低いためです。現在、先月取引された132平方メートルのアパート(24階)の価格は49億ウォン(370万米ドル)に達しています。販売されている3つのアパートの価格が昔のままである理由は、3人の前の所有者が購入を取り消したためであり、不動産委員会によると、これが原因です。
それに伴い、購入承認条件への強い魅力もあります。韓国では、アパートが建設される前に購入することが一般的であり、価格が安く、数年後に分割払いができるためです。激しい競争のため、政府はより大きな世帯または長い間家を所有していない人々に優先権を与えると規定しています。
しかし、3つのアパートはすでに完成しているため、人口統計上の優先権の規制から免除されており、19歳以上の市民であれば誰でも平等な機会を持って購入できます。また、3つのアパートは天井価格の対象外であり、実際の居住者への所有者の義務にも拘束されないため、投資用に使用することができます。幸運な勝者は木曜日(2月29日)に発表されます。