独アーレアル銀行、不動産市場の圧力の最新兆候で積立金を引き上げ

不動産金融機関のアーレアルは、2023年に不良債権に対する積立金として4億7800万ドルを計上しました。これは少なくとも1世代で最も多く、両大西洋を揺るがす商業不動産の不況の深刻さの最新の兆候です。

ドイツに拠点を置くがグローバルに事業を展開するアーレアルは、木曜日に発表したところによれば、2023年の全年の貸出損失引当金は、2023年の最初の9か月の2億6200万ユーロから4億4100万ユーロ（約4億7778万ドル）に増加し、2022年の1億9200万ユーロの倍以上となりました。

この数字は、21世紀における最高額であり、パンデミックの最中に34億4000万ユーロの最近のピークを上回っています。

これは、アメリカとドイツで商業不動産の価格と需要が急激に低下しているという背景の中でのものです。

「アーレアル銀行は、2024会計年度における米国のオフィス不動産市場の環境が引き続き厳しいと予想しています」と述べています。

アーレアルは、欧州最大の経済大国であるドイツで最大の不動産融資機関の1つであり、国内の銀行と共に、商業不動産向けの貸し付けでヨーロッパ大陸で最も重要な金融機関の一部です。